Huurvoorwaarden

Extra, inbegrepen in de prijs inbegrepen: een ziekte verzekering
Indien huurder verhinderd zou zijn om te reizen, bijvoorbeeld door acute ziekte van huurder zelf of directe familie, dan kan huurder er voor kiezen om het reeds betaalde bedrag bij een later oponthoudt terug te krijgen. Indien huurder er voor kiest om het reeds betaalde bedrag uitbetaald te rkijgen via de bank of cheque dan wordt er 10% verwerkingsbijdrage en kosten ingehouden over het gehele betaalde bedrag.

Extra, inbegrepen in de prijs: eindschoonmaak
"Admiral Strand" zorgt voor de eindschoonmaak, om zo er voor te zorgen dat de volgende gasten in een schoon en opgeruimd huis hun intrede kunnen maken. Huurder zal wel tijdens het oponthoud in de woning de normale dagelijkse schoonmaak doen zoals; schoonmaak na gebruik magnetron, het gasfornuis of de oven. Huurder zal ook de grill, open haard of allesbrander schoonhouden, verwijderen van asresten. Tevens zal huurder zorg dragen dat het dagelijks afval wordt opgeruimd en wordt gedeponeerd in de afvalemmer die buiten de deur staat. Vanzelfsprekend laat huurder de woning in goede staat en toestand achter nadat men is afgereisd.

1.
Deze regels gelden voor huurafspraken die "Admiral Strand" heeft getroffen met huurder en huiseigenaar. "Admiral Strand" fungeert als bemiddelaar en is aansprakelijk voor huurafspraken met huurder en huiseigenaar, onder voorwaarde dat de vermeldingen in de bemiddelaar zijn catalogus correct is. Bemiddelaar kan niet aansprakelijk worden gesteld indien er sprake is van opzet of grove onachtzaamheid.

2.
Huurders reservering is bindend. Vooruitbetaling dient te geschieden voor de door "Admiral Strand" aangegeven vervaldatum.Tegelijkertijd verklaart huurder hiermee dat hij bekend is met de algemene voorwaarden. Tevens verklaart hij met de algemene voorwaarden akkoord te gaan, deze zijn onlosmakelijk verbonden met de huurovereenkomst. Het restant van de huurpenning dient te worden betaald voor de door "Admiral Strand" aangegeven vervaldatum. De huur bestaat uit twee delen (te weten; de vooruitbetaling en het huur restant).

Eerste betaling - 25% van het gehele huurbedrag moet zijn bijgeschreven op de rekening van "Admiral Strand" uiterlijk 8 dagen na ontvangst van het huurbewijs.

Restant betaling – het restant van het huurbedrag(75 %), waarborg samen met eventuele extra bestellingen – dient te zijn bijgeschreven bij "Admiral Strand" uiterlijk 6 weken voor aanvang van de huurperiode.

3.
Huurder is verplicht als een goede huisvader met het vakantiehuis, en alles wat daar toe behoort, om te gaan. Dit wil zeggen dat hij het huis zal behandelen alsof het zijn eigen huis zou zijn. Huurder is aansprakelijk voor alle schade die hij, of een van de medehuurders veroorzaakt aan het huis of wat daardirect aan is verbonden of wat zich er in bevindt. "Admiral Strand" kan bij aankomst een extra waarborgsom verlangen indien dat noodzakelijk blijkt te zijn.

4.
Veranderingen aan het verblijf (vakantiehuis of verblijfsduur) kan uiterlijk tot 60 dagen voor de aanvang van de huurperiode worden aangepast tegen een vergoeding van DKK 300,-.

Bij het annuleren van de vakantiewoning tot uiterlijk 60 dagen voor de aankomstdatum wordt 15% van de totale huursom afgetrokken van de vooruitbetaalde huurbedragen. Zijn er minder dan 60 dagen tot aan de aanvang van de huurperiode dan is huurder toch het gehele huurbedrag verschuldigd. De datum van annulering die aangehouden wordt is de dag dat "Admiral Strand" de annuleringsbrief in handen heeft.

5.
Huurder is altijd de huur verschuldigd, behalve dat huurder door overmacht zoals sterfgeval in de eerste lijn, oorlog, staking of natuurramp, verhinderd is om het gebruiksrecht uit het huurcontract uit te oefenen.

6.
"Admiral Strand" houdt zich het recht voor in het geval van contractbreuk door vakantiehuis eigenaar, boekingsfouten en dergelijke de huur terug te betalen of het vakantiehuis te vervangen door een gelijkwaardig vakantiehuis. In het geval deze vervangende woning goedkoper zou zijn dan wordt het verschil uiteraard terugbetaald.

7.
"Admiral Strand" neemt geen verantwoording voor veranderingen die niets te maken met het vakantiehuis (bijvoorbeeld: veranderingen in zwemmogelijkheden, visplaatsen of vergunningen, wegomleidingen of belasting veranderingen),evengoed neemt "Admiral Strand" geen verantwoording voor veranderingen in het verblijf die gevolg zijn van klimatologische invloeden, zwemverboden of sluiting van attracties.

In sommige vakantiehuizen treft men een barbecue of tuingrill aan. Deze kan men vrij gebruiken maar men moet wel een speciaal rooster – wegwerpbak gebruiken. De grill staat vaak buiten en we zijn in de buurt van de zee, met al het zout van dien. Wij kunnen dus geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de staat van de barbecue en het geplaatste rooster. Het is aan te bevelen een folie of wegwerpbak te gerbuiken. Als men een wegwerpgrill gebruikt dan mag men deze niet rechtstreeks op het houtwerk of ander brandbaar materiaal zetten, dit laat brandplekken achter en er is een groot brandgevaar.

8.
"Admiral Strand" is gerechtigd in het geval van prijsstijgingen, verhoogde belastingen, heffingen en wisselkoersveranderingen deze door te belasten aan huurder. Dit dient wel goed te worden onderbouwd en te worden vorozien van schriftelijk bewijs. Dit zal nimmer leiden tot opzegging van het huurcontract.

9.
Eventuele reclamaties over het vakantiehuis moeten direct worden gemeld, edoch uiterlijk binnen 24 uur na constatering bij het kantoor van "Admiral Strand" worden gemeld zodat er eventueel kan worden gekeken naar herstel van de schade of oplossen van het probleem. Huurder zal "Admiral Strand" in staat stellen binnen een redelijke termijn de fout te herstellen. Een klacht of tekortkoming aangemeld 24 uur vanaf aanvang huurperiode, zal worden gezien alsof de melding is gedaan bij het verkijgen van de sleutel. Verlaat de huurder het vakantiehuis zonder "Admiral Strand" te wijzen op gebreken of problemen dan bestaat er achteraf geen terugbetalingsverplichting meer.

Ontevredenheid over de schoonmaak van het vakantiehuis moet worden gemeld bij de aankomstdag. "Admiral Strand"erkent geen reclamaties over het feit dat eventueel andere huurders een betere woning hebben gekregen dan die woning die in de catalogus staat beschreven. "Admiral Strand"'s vervangingsplicht omvat allen de economische schade en kan nooit de waarde overschrijden van de betaalde huursom. Voor indirecte schade, niet economische schade of volgschade kan (ideal skade)"Admiral Strand" niet voor aansprakelijk worden gesteld.

10.
Geluidoverlast: Als jij vakantie houdt, gaat het dagelijkse leven in Denemarken gewoon door. Het kan daardoor mogelijk zijn dat er geluidsoverlast ontstaat. Bijvoorbeeld militaire oefeningen die soms gehouden worden speciaal in de buurt van Vejers en Blaavand. Voor geluidsoverlast als gevolg van bijvoorbeeld: Bouwplaatsen, restaurants vliegtuigen, auto´s, motorboten etc. kan"Admiral Strand" geen aansprakelijk accepteren.

11.
Omdat de vakantiehuizen zich in Denemarken bevinden vallen deze onder Deens recht. Indien noodzakelijk zal uitsluitend rechtspraak volgen in Denemarken volgens het Deense recht. Onder voorbehoud van drukfouten. Prijzen in deze catalogus zijn geldig totdat er een nieuwe catalogus uitkomt.